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        嘉实集团与上海青客公司强强联手        
将在开发公共租赁住房项目等领域展开全方位合作
来源:《嘉兴日报》2017年1月12日嘉兴日报第三版    发布日期:2017-01-14 13:34:23    浏览:3410
 

      2017年1月11日下午,嘉实集团与上海青客公司签订战略合作协议,双方将在开发公共租赁住房项目以及相关金融、资本市场等领域展开合作,创造更大的商业价值,同时也将为嘉兴的人才入住需求提供新选择。


社会服务+互联网金融强强联合

  嘉实集团是一家嘉兴市属国资营运公司,主要涉及嘉兴市金融、工业及社会服务业的投资及管理。“十二五”期间,嘉实集团在巩固银行、担保等原有金融业务的同时,增加了对典当、证券、母基金企业的投资,金融资产达到9.53亿元,比2010年增长90%以上,确立金融主业地位。在对社会服务业的投资中,嘉实集团所属嘉兴人才公寓公司成功实施了4期项目的工程建设,人才入住规模达到6000人,为嘉兴市引进高端人才创造了更好的条件。

  上海青客公司(全称“上海青客公共租赁住房租赁经营管理股份有限公司?#20445;?#26159;由国资基金引导社会资本参与投资、职工持股的混合所有制企业,是一家专注于长租青年白领公寓的互联网运营商、社会公共房源租赁服务供应商。

  按照合作协议,双方将在开发公共租赁住房项目以及相关金融、资本市场等领域展开合作,实现双?#28966;?#27169;扩张和资产优化配置,进一步提升整体运营效率和服务质量,夯实发展互联网金融及相关产品方面的平台基础,实现双方未来的市场扩张策略和合作项目整体资产上市,为双方创造更大的商业价值。

  去年8月,嘉实集团与上海青客签订了战略合作意向,形成了在嘉兴设立合资公司的合作战略。合资公司注册资本1亿元,其中,嘉实集团出资4900万元,占49%;上海青客出资5100万元,占51%。公司注册地位于嘉兴经济技术开发区金融广场。

      嘉实集团董事长冯水祥表示,本次合作是嘉实集团响应市政府号召接轨上海、深化国资国企?#27597;鎩?#21457;展混合经济的重要契机,也是上海青客公司实施“长三角战略?#20445;?#21457;挥“上海青客模式”各项优势的重要布局。这次的战略合作项目,是强强联合,是社会服务业与金融尤其是互联网金融相融?#31995;?#19968;个项目,也是嘉实集团实施“十三五”规划和发展?#27597;?#30340;一个重要步骤。上海青客公司董事长兼CEO金光杰表示,青客的优势在于将互联网、大数据运用集?#31995;?#20102;公共租赁住房管理中,开创了房屋租赁与互联网金融融?#31995;?#26032;模式。


打造优质互联网公寓产品,为嘉兴的人才入住提供新选

      “双方的合作将为嘉兴广阔的公共租赁市场提供优?#23454;?#20114;联网公寓产品、更加人性化的配套服务。”嘉实集团总经理助理、人才公寓公司总经理李斌说。

      据介绍,合资公司具体将在四方面实现创新和突破。首先,依托嘉兴本地资源、经济增长可期的优势和青客公司在出租白领公寓物联网的管理经验,在嘉兴开发建设适应高端人才、青年白领需求的物联网公寓,配置重资产长期持有,丰富嘉兴高端人才公寓市场,打造人性化居住品牌。
其次,复制上海青客模式,对嘉兴存量?#30446;?#32622;厂房、专业市场、办公楼、商务楼、园区进行整合、改造、出租,盘活存量,并逐步拓展到全嘉兴。

      第三,运用上海青客互联网信息技术优势,由合资公司?#23637;?#22025;实集团所属人才公寓的子公司——嘉兴汇才物业管理有限公司,实现管理模式的升级改造,提供更加完善的增值服务。
最后,实现合资公司的资产证券化,通过上海青客的资产运作,借船出海,青客国际集团实现在美上?#24515;?#26631;,使资产价值最大化回报股东。

  据悉,嘉实集团下属人才公寓公司为外地来嘉兴工作的大专学历以上人才,提供前三年的公寓服务。但在嘉兴还?#20889;?#37327;工作三年以?#31995;母?#31471;人才和青年白领,这为青客模式在嘉兴的发展提供了市场机遇。嘉兴青客公司的成立,将为嘉兴的人才入住需求提供新选择。

 
 
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